1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市鶴見区
39.5万円/㎡
前年比+36.4%
エヌケー鶴見コータス
神奈川県横浜市鶴見区馬場四丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩23分
1970年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,460万円
42.2万円/㎡
1,194
2,038
2,882
3,726
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,882万円
34.9万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
エヌケー鶴見コータス
2,199万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 58.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,199万円 | 37.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 2,199万円 | 37.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/29 | 2,199万円 | 37.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/07/07 | 1,380万円 | 23.7万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 1,580万円 | 27.1万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,680万円 | 28.8万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 1,780万円 | 30.5万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 1,680万円 | 24.7万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 1,990万円 | 39.8万円 | 6階 | 49.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/18 | 1,320万円 | 26.4万円 | 6階 | 49.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/14 | 1,790万円 | 37.9万円 | 7階 | 47.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/10/14 | 1,990万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/02 | 1,880万円 | 27.6万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,990万円 | 29.2万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | エヌケー鶴見コータス 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅23分 | 2,199万円 | 37.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1970年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/24 | NK鶴見コータース 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅24分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.32㎡ | 2DK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 寺尾台ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 1,850万円 | 32.4万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/14 | 東寺尾住宅 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅13分 | 1,598万円 | 28.8万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東寺尾マンション 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅14分 | 1,780万円 | 35.9万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/26 | ミカドマンション 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅8分 | 2,180万円 | 48.7万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1970年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 鶴見スカイマンション 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅7分 | 3,099万円 | 52.9万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 花月園ローズプラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅1分 | 1,990万円 | 42.4万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2022/02/13 | 生麦第2マンション 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅4分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 57.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ東鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 1,580万円 | 33.9万円 | 46.59㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市鶴見区では36.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して4.6%割安です。
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